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年中时，因为新房限价造成的一二手房倒挂，造成新的楼市问题——抢房。深圳、成都等城市，高性价比的新房入市造成了数宗颇为极端的抢房现象。楼市调控的压力再度隐现。彼时，一些房企代表去主管部门开会时被问及“该如何有效调控”。一名在业内颇负盛名的房企高管答曰：“调控楼市，即调控预期。”

比如，在亚运会场馆所在区只做有限投入，不断扩大区域边界，以发展带动边界扩大为核心投放土地。这样做既能给亚运场馆所在地留出空间，又能起到稳定房价的作用，形成“慢牛行情”。“这也是亚运会所在城市的房价规律，即两极分化行情，举办地城市，供给量稳定价格稳定，亚运会场馆的辐射区域，会在‘慢牛’过程中不断拉升。”刘晨光说。

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